8 Rue du Presbytère, 56190 Le Guerno
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1 bis et du 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du Presbytère, 56190 Le Guerno
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Guerno.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 46 mètres
Ventes au 8 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 8 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Presbytère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 8 Rue du Presbytère se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à Le Guerno et à Morbihan
À Le Guerno, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Presbytère se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Le Guerno et -34.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Guerno a baissé de 24.71 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
