8 bis Rue du Stade, 56190 Le Guerno
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 bis Rue du Stade, 56190 Le Guerno
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Guerno.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 bis Rue du Stade se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à Le Guerno et à Morbihan
À Le Guerno, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Stade se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Le Guerno et -13.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Guerno a baissé de 24.71 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
