2 Impasse du Clos Stivell, 56450 Le Hézo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Stivell, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse du Clos Stivell, 56450 Le Hézo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Hézo.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vert Marine à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Stivell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Stivell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Stivell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Stivell, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Stivell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Stivell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Stivell dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Stivell par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Stivell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Impasse du Clos Stivell se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Stivell par rapport à Le Hézo et à Morbihan
À Le Hézo, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Stivell se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Le Hézo et 69.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hézo a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
