8 Route du Passage, 56450 Le Hézo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Passage, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Route du Passage, 56450 Le Hézo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Hézo.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement Rd 780 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vert Marine à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Passage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Passage dans son marché local
Prix du 8 Route du Passage par rapport à la voie
Sur Route du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Route du Passage se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Passage par rapport à Le Hézo et à Morbihan
À Le Hézo, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Passage se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Le Hézo et 20 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hézo a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
