2 Rue de Lézuis, 56450 Le Hézo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lézuis, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°4 et du 3.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de Lézuis, 56450 Le Hézo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Hézo.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement Rd 780 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vert Marine à 343 mètres
Ventes au 2 Rue de Lézuis
Une vente a été recensée au 2 Rue de Lézuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lézuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lézuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lézuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lézuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lézuis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lézuis par rapport à la voie
Sur Rue de Lézuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 Rue de Lézuis se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lézuis par rapport à Le Hézo et à Morbihan
À Le Hézo, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lézuis se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Le Hézo et 56.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hézo a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
