22 bis Rue de Lézuis, 56450 Le Hézo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Lézuis, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°22 ter et du 1.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 bis Rue de Lézuis, 56450 Le Hézo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Hézo.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement Rd 780 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vert Marine à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Lézuis
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Lézuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Lézuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Lézuis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Lézuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Lézuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Lézuis dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Lézuis par rapport à la voie
Sur Rue de Lézuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 22 bis Rue de Lézuis se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Lézuis par rapport à Le Hézo et à Morbihan
À Le Hézo, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Lézuis se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Le Hézo et 45.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hézo a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
