32 Rue Saint Vincent, 56450 Le Hézo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 et du 3.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Saint Vincent, 56450 Le Hézo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Hézo.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hézo Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vert Marine à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Vincent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 32 Rue Saint Vincent se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Vincent par rapport à Le Hézo et à Morbihan
À Le Hézo, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Vincent se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Le Hézo et 51.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hézo a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
