38 Chemin de l'Épi, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de l'Épi, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Chemin de l'Épi, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de l'Épi
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de l'Épi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de l'Épi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de l'Épi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l'Épi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l'Épi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de l'Épi dans son marché local
Prix du 38 Chemin de l'Épi par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Épi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 38 Chemin de l'Épi se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de l'Épi par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de l'Épi se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 67.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
