45 Chemin des Portes, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Portes, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°63 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Chemin des Portes, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 377 mètres
Ventes au 45 Chemin des Portes
Les 2 ventes au 45 Chemin des Portes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Portes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Portes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Portes dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Portes par rapport à la voie
Sur Chemin des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 45 Chemin des Portes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Portes par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Portes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 91.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
