6 Impasse de Poulpry, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Poulpry, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et du 1.75 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Poulpry, 56360 Le Palais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosboscer à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Poulpry
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Poulpry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Poulpry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Poulpry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Poulpry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Poulpry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Poulpry dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Poulpry par rapport à la voie
Sur Impasse de Poulpry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 6 Impasse de Poulpry se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Poulpry par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Poulpry se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 80.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Poulpry à Le Palais
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Poulpry est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
