45 Impasse du Vieux Gouerch, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Vieux Gouerch, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°52 et du 10.56 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Impasse du Vieux Gouerch, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Lotte à 336 mètres
Ventes au 45 Impasse du Vieux Gouerch
Les 2 ventes au 45 Impasse du Vieux Gouerch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Vieux Gouerch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Vieux Gouerch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Vieux Gouerch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Vieux Gouerch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Vieux Gouerch dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Vieux Gouerch par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Gouerch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 45 Impasse du Vieux Gouerch se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Vieux Gouerch par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Vieux Gouerch se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 120.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
