2 Pénécam, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pénécam, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Pénécam, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Lotte à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pénécam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pénécam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pénécam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pénécam, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pénécam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pénécam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pénécam dans son marché local
Prix du 2 Pénécam par rapport à la voie
Sur Pénécam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 2 Pénécam se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pénécam par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pénécam se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 96.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
