2 Place de la République, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 343 € à 5 339 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Place de la République, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°4 et de 5.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place de la République, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Géran à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 290 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 219 mètres

Ventes au 2 Place de la République

Les 3 ventes au 2 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2020

160 000 €(1 778 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

2 Place de la République, 56360 Le Palais

28 avril 2025

240 000 €(2 609 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•92 m²

2 Place de la République, 56360 Le Palais

18 décembre 2020

170 000 €(3 208 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•53 m²

2 Place de la République, 56360 Le Palais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de la République(4 261€)

6 Place de la République(4 158€)

8 Place de la République(4 147€)

2 Rue de la Manutention(4 129€)

4 Rue de la Manutention(4 474€)

1 Rue de la Manutention(4 141€)

2 Rue Jules Simon(4 146€)

1 Quai Vauban(3 737€)

Prix du 2 Place de la République dans son marché local

Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Place de la République se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la République par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 9.22 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.