1 Quai Bonnelle, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Bonnelle, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Bonnelle, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Bonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Bonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Bonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Bonnelle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Bonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Bonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Bonnelle dans son marché local
Prix du 1 Quai Bonnelle par rapport à la voie
Sur Quai Bonnelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 1 Quai Bonnelle se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Bonnelle par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Bonnelle se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 32.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Bonnelle à Le Palais
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Bonnelle est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
