10 Quai Bonnelle, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Bonnelle, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Bonnelle, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai Bonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai Bonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Bonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Bonnelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Bonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Bonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Bonnelle dans son marché local
Prix du 10 Quai Bonnelle par rapport à la voie
Sur Quai Bonnelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 10 Quai Bonnelle se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Bonnelle par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Bonnelle se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 35.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Bonnelle à Le Palais
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Bonnelle est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
