517 Route de Sauzon, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 517 Route de Sauzon, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°527 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°506.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 517 Route de Sauzon, 56360 Le Palais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosboscer à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 517 Route de Sauzon
Aucune vente n'a été recensée au 517 Route de Sauzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 517 Route de Sauzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 517 Route de Sauzon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 517 Route de Sauzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 517 Route de Sauzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 517 Route de Sauzon dans son marché local
Prix du 517 Route de Sauzon par rapport à la voie
Sur Route de Sauzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 517 Route de Sauzon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 517 Route de Sauzon par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 517 Route de Sauzon se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 58.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 517 Route de Sauzon à Le Palais
Le loyer moyen estimé au 517 Route de Sauzon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
