22 Route du Gouerch, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Gouerch, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², identique à celui du n°32 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Route du Gouerch, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Lotte à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Gouerch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Gouerch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Gouerch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Gouerch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Gouerch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Gouerch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Gouerch dans son marché local
Prix du 22 Route du Gouerch par rapport à la voie
Sur Route du Gouerch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 22 Route du Gouerch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Gouerch par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Gouerch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Palais et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
