12 Rue de Verdun, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et du 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Verdun, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 77.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
