21 Rue des Guérins, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Guérins, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue des Guérins, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0839 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Guérins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Guérins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Guérins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Guérins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Guérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Guérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Guérins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Guérins par rapport à la voie
Sur Rue des Guérins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 21 Rue des Guérins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Guérins par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Guérins se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 114.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
