40 Rue Joseph le Brix, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Joseph le Brix, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°45 et de 4.34 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Joseph le Brix, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Palais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Géran à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 170 mètres
Ventes au 40 Rue Joseph le Brix
Les 2 ventes au 40 Rue Joseph le Brix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 40 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 40 Rue Joseph le Brix se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Joseph le Brix par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Joseph le Brix se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 19.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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