2 Rue Jules Simon, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 010 € à 5 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Simon, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°5 et de 1.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jules Simon, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Géran à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jules Simon(3 867€)

7 Rue Jules Simon(4 067€)

4 Rue Jules Simon(4 330€)

1 Rue de la Manutention(4 141€)

2 Rue de la Manutention(4 129€)

3 Rue de la Manutention(4 281€)

4 Rue de la Manutention(4 474€)

1 Rue Pasteur(3 866€)

Prix du 2 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 Rue Jules Simon se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Simon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 15.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.