2 Impasse du Menez, 56300 Le Sourn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Menez, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Menez, 56300 Le Sourn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Sourn.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sourn à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Menez dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Menez par rapport à la voie
Sur Impasse du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Impasse du Menez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Menez par rapport à Le Sourn et à Morbihan
À Le Sourn, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Menez se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Le Sourn et -44.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sourn a augmenté de 48.01 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 2 Impasse du Menez à Le Sourn, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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