2 Saint Jean, 56300 Le Sourn
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Saint Jean, 56300 Le Sourn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Sourn.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Saint Jean par rapport à la voie
Sur Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Saint Jean par rapport à Le Sourn et à Morbihan
À Le Sourn, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saint Jean se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Le Sourn et -49.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sourn a augmenté de 48.01 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 2 Saint Jean à Le Sourn, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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