1 Impasse de l'Océan, 56370 Le Tour-du-Parc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Impasse de l'Océan, 56370 Le Tour-du-Parc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Tour-du-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjambet (Inter Bénester/Ibis) à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courlis à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 1 Impasse de l'Océan se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Océan par rapport à Le Tour-du-Parc et à Morbihan
À Le Tour-du-Parc, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Océan se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Le Tour-du-Parc et 65.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tour-du-Parc a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
