44 Rue de Benester, 56370 Le Tour-du-Parc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Benester, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue de Benester, 56370 Le Tour-du-Parc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Tour-du-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjambet (Inter Bénester/Ibis) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courlis à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Benester
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Benester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Benester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Benester, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Benester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Benester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Benester dans son marché local
Prix du 44 Rue de Benester par rapport à la voie
Sur Rue de Benester, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 44 Rue de Benester se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Benester par rapport à Le Tour-du-Parc et à Morbihan
À Le Tour-du-Parc, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Benester se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Le Tour-du-Parc et 52.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tour-du-Parc a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
