22 Saint Jacob, 56200 Les Fougerêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Saint Jacob, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°19 et du 12.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Saint Jacob, 56200 Les Fougerêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Fougerêts.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacob à 235 mètres
Ventes au 22 Saint Jacob
Les 2 ventes au 22 Saint Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Saint Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Saint Jacob, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Saint Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Saint Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Saint Jacob dans son marché local
Prix du 22 Saint Jacob par rapport à la voie
Sur Saint Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 22 Saint Jacob se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Saint Jacob par rapport à Les Fougerêts et à Morbihan
À Les Fougerêts, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Saint Jacob se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Les Fougerêts et -48.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Fougerêts a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
