2 Caroualin, 56220 Limerzel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Caroualin, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Caroualin, 56220 Limerzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Limerzel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Angélique Mounier à 1062 mètres
Ventes au 2 Caroualin
Les 2 ventes au 2 Caroualin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Caroualin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Caroualin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Caroualin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Caroualin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Caroualin dans son marché local
Prix du 2 Caroualin par rapport à la voie
Sur Caroualin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Caroualin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Caroualin par rapport à Limerzel et à Morbihan
À Limerzel, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Caroualin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Limerzel et -50.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 2 Caroualin à Limerzel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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