4 Rue du Four, 56220 Limerzel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Four, 56220 Limerzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Limerzel.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Angélique Mounier à 194 mètres
Ventes au 4 Rue du Four
Les 2 ventes au 4 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Four, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 4 Rue du Four se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four par rapport à Limerzel et à Morbihan
À Limerzel, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Four se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Limerzel et -48.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limerzel a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
