57 Rue Vauban, 56360 Locmaria
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 57 Rue Vauban, 56360 Locmaria
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Locmaria à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locmaria à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Vauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 57 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 57 Rue Vauban se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Vauban par rapport à Locmaria et à Morbihan
À Locmaria, le prix moyen des maisons atteint 4 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Vauban se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Locmaria et 95.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmaria a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au premier semestre 2022 à 6 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
