11 Kerguerec, 56740 Locmariaquer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Kerguerec, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Kerguerec, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Locmariaquer.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Kerguerec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Kerguerec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Kerguerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Kerguerec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Kerguerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Kerguerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Kerguerec dans son marché local
Prix du 11 Kerguerec par rapport à la voie
Sur Kerguerec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 11 Kerguerec se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Kerguerec par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kerguerec se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 106.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
