23 Kerguerec, 56740 Locmariaquer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Kerguerec, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Kerguerec, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Locmariaquer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Kerguerec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kerguerec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kerguerec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Kerguerec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kerguerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kerguerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kerguerec dans son marché local
Prix du 23 Kerguerec par rapport à la voie
Sur Kerguerec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 23 Kerguerec se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kerguerec par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kerguerec se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 106.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
