18 Lieu Dit Fetan Stirec, 56740 Locmariaquer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lieu Dit Fetan Stirec, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°28 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Lieu Dit Fetan Stirec, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Locmariaquer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 60 parkings - 1367 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 1214 mètres
Ventes au 18 Lieu Dit Fetan Stirec
Les 10 ventes au 18 Lieu Dit Fetan Stirec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lieu Dit Fetan Stirec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lieu Dit Fetan Stirec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lieu Dit Fetan Stirec dans son marché local
Prix du 18 Lieu Dit Fetan Stirec par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Fetan Stirec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 18 Lieu Dit Fetan Stirec se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lieu Dit Fetan Stirec par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des appartements atteint 6 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Lieu Dit Fetan Stirec se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 101.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Lieu Dit Fetan Stirec à Locmariaquer
Le loyer moyen estimé au 18 Lieu Dit Fetan Stirec est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Locmariaquer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locmariaquer a baissé de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 8 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 603 €/m² sur la période récente.
