1 Rue de la Victoire, 56740 Locmariaquer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue de la Victoire, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Locmariaquer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 625 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Victoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 1 Rue de la Victoire se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Victoire par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Victoire se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 106.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
