7 Place Anne de Bretagne, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Anne de Bretagne, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Locminé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 460 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 487 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Anne de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 7 Place Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place Anne de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 7 Place Anne de Bretagne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Anne de Bretagne par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Anne de Bretagne se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Locminé et 41.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Anne de Bretagne à Locminé
Le loyer moyen estimé au 7 Place Anne de Bretagne est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
