2 ter Place du Vieux Marche, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place du Vieux Marche, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Place du Vieux Marche, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1074 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place du Vieux Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place du Vieux Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place du Vieux Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place du Vieux Marche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place du Vieux Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place du Vieux Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place du Vieux Marche dans son marché local
Prix du 2 ter Place du Vieux Marche par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 ter Place du Vieux Marche se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place du Vieux Marche par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Place du Vieux Marche se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Locminé et 41.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Place du Vieux Marche à Locminé
Le loyer moyen estimé au 2 ter Place du Vieux Marche est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
