23 Rue Claude de Bretagne, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Claude de Bretagne, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 638 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 23 Rue Claude de Bretagne se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude de Bretagne par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude de Bretagne se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Locminé et -16.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
