1 Rue du Pont Person, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont Person, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pont Person, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Locminé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1010 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont Person
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont Person au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont Person
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont Person, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Person
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Person complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont Person dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont Person par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Person, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 Rue du Pont Person se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont Person par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont Person se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 34.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pont Person à Locminé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pont Person est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
