4 Rue Duguay Trouin, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 35.23 % à celui du n°7 et du 22.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Duguay Trouin, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Anne De Bretagne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 604 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 615 mètres
Ventes au 4 Rue Duguay Trouin
Les 2 ventes au 4 Rue Duguay Trouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duguay Trouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 4 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 4 Rue Duguay Trouin se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duguay Trouin par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duguay Trouin se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 12.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
