2 bis Rue Georges Cadoudal, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Cadoudal, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue Georges Cadoudal, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Cadoudal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Cadoudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Cadoudal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Cadoudal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Cadoudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Cadoudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Cadoudal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Cadoudal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cadoudal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 bis Rue Georges Cadoudal se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Cadoudal par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Cadoudal se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Locminé et -29.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
