37 Rue Pierre Guillemot, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pierre Guillemot, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Pierre Guillemot, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Locminé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 556 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Pierre Guillemot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Pierre Guillemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Guillemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Guillemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pierre Guillemot dans son marché local
Prix du 37 Rue Pierre Guillemot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guillemot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 37 Rue Pierre Guillemot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pierre Guillemot par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Pierre Guillemot se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Locminé et 41.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Pierre Guillemot à Locminé
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Pierre Guillemot est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
