4 Rue Yves le Thiès, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Yves le Thiès, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Yves le Thiès, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 636 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Yves le Thiès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Yves le Thiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves le Thiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves le Thiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Yves le Thiès dans son marché local
Prix du 4 Rue Yves le Thiès par rapport à la voie
Sur Rue Yves le Thiès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 4 Rue Yves le Thiès se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Yves le Thiès par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Yves le Thiès se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Locminé et 42.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Yves le Thiès à Locminé
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Yves le Thiès est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
