6 Impasse n°3, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse n°3, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse n°3, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Le Levé à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse n°3
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse n°3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse n°3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse n°3, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse n°3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse n°3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse n°3 dans son marché local
Prix du 6 Impasse n°3 par rapport à la voie
Sur Impasse n°3, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 6 Impasse n°3 se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse n°3 par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse n°3 se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et -15.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 6 Impasse n°3 à Locmiquélic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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