38 Rue de Nézénel, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Nézénel, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue de Nézénel, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Nézénel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Nézénel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Nézénel dans son marché local
Prix du 38 Rue de Nézénel par rapport à la voie
Sur Rue de Nézénel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 38 Rue de Nézénel se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Nézénel par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Nézénel se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Locmiquélic et 45.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
