40 Rue de Nézénel, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nézénel, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Rue de Nézénel, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 311 mètres
Ventes au 40 Rue de Nézénel
Une vente a été recensée au 40 Rue de Nézénel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nézénel dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nézénel par rapport à la voie
Sur Rue de Nézénel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 40 Rue de Nézénel se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nézénel par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nézénel se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Locmiquélic et 48.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
