44 Rue de Verdun, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°46 et du 4.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Rue de Verdun, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 44 Rue de Verdun se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Verdun se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Locmiquélic et 61.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
