46 Rue du Blavet, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Blavet, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue du Blavet, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nézénel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Blavet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Blavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Blavet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Blavet dans son marché local
Prix du 46 Rue du Blavet par rapport à la voie
Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 46 Rue du Blavet se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Blavet par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Blavet se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et 15.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
