23 Rue du Rivage, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue du Rivage, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nézénel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Rivage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 23 Rue du Rivage se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rivage par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rivage se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et 20.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
