29 Rue du Rivage, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 29 Rue du Rivage, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nézénel à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 467 mètres
Ventes au 29 Rue du Rivage
Les 2 ventes au 29 Rue du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Rivage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue du Rivage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 29 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 29 Rue du Rivage se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Rivage par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Rivage se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et -19.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
