61 bis Rue Général de Gaulle, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 bis Rue Général de Gaulle, 56570 Locmiquélic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Rue Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 61 bis Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 61 bis Rue Général de Gaulle se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue Général de Gaulle par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Rue Général de Gaulle se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et 16.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 bis Rue Général de Gaulle à Locmiquélic
Le loyer moyen estimé au 61 bis Rue Général de Gaulle est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Locmiquélic, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locmiquélic a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 397 €/m² au premier semestre 2025.
