27 Rue Roger Trémaré, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Roger Trémaré, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Roger Trémaré, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Locmiquélic à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nézénel à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Roger Trémaré
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Roger Trémaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Roger Trémaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Roger Trémaré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Roger Trémaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Roger Trémaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Roger Trémaré dans son marché local
Prix du 27 Rue Roger Trémaré par rapport à la voie
Sur Rue Roger Trémaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 27 Rue Roger Trémaré se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Roger Trémaré par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Roger Trémaré se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et 21.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Roger Trémaré à Locmiquélic
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Roger Trémaré est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locmiquélic, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
